Η κατασκευή του σκελετού είναι το πιο κρίσιμο στάδιο στην ανέγερση μιας οικοδομής. Στην Ελλάδα, και ιδιαίτερα στην Πελοπόννησο, η δομική ασφάλεια ενός σπιτιού βασίζεται στο οπλισμένο σκυρόδεμα—τον συνδυασμό δηλαδή σκυροδέματος (μπετόν) και οικοδομικού χάλυβα (σίδηρος).
Αν και πολλοί ιδιοκτήτες εστιάζουν στα τελικά φινιρίσματα (πλακάκια, χρώματα, κουζίνες), η πραγματική αξία και η διάρκεια ζωής του σπιτιού σας κρίνονται στα θεμέλια, τις κολώνες και τις πλάκες.
Το σκυρόδεμα και ο χάλυβας αποτελούν το "τέλειο ζευγάρι" στη μηχανική για έναν πολύ συγκεκριμένο λόγο: συμπληρώνουν απόλυτα τις αδυναμίες τους.
Το Σκυρόδεμα (Μπετόν): Αντέχει εξαιρετικά σε δυνάμεις θλίψης (βάρος που πιέζει προς τα κάτω), αλλά είναι εύθραυστο όταν ασκούνται δυνάμεις εφελκυσμού (τάση να τεντωθεί ή να λυγίσει).
Ο Χάλυβας (Σίδηρος): Διαθέτει τεράστια αντοχή σε εφελκυσμό και λυγισμό.
Ο Συνδυασμός: Όταν ο χάλυβας τοποθετηθεί σωστά μέσα στο υγρό μπετόν και σφίξει, το στοιχείο που προκύπτει μπορεί να αντέξει τόσο το τεράστιο βάρος του κτιρίου όσο και τις δυναμικές δονήσεις ενός σεισμού.
Σε περιοχές όπως η Κόρινθος και το Λουτράκι, η ποιότητα του σκελετού επηρεάζεται άμεσα από το τοπικό περιβάλλον.
Η εγγύτητα στη θάλασσα σημαίνει ότι τα αλάτια και η υγρασία μεταφέρονται στον αέρα. Αν η επικάλυψη του χάλυβα (το πάχος του μπετόν που καλύπτει το σίδερο) δεν είναι η ενδεδειγμένη (τουλάχιστον 3-5 εκατοστά με τη χρήση ειδικών αποστατών/καλουπιών), το διοξείδιο του άνθρακα και η υγρασία φτάνουν στον χάλυβα. Αυτό προκαλεί σκουριά, διογκώνει το σίδερο και πετάει έξω το μπετόν (ρηγμάτωση/αποφλοίωση).
Δεν αρκεί απλώς να πέσει το μπετόν από την πρέσα.
Δόνηση: Πρέπει να γίνει σωστή χρήση δονητή για να φύγει ο εγκλωβισμένος αέρας και να μην δημιουργηθούν "φωλιές" (κενά) μέσα στις κολώνες.
Ενυδάτωση (Κατάβρεγμα): Ειδικά τους θερμούς μήνες στην Πελοπόννησο, το φρέσκο μπετόν χρειάζεται συχνό κατάβρεγμα για μέρες. Αν στεγνώσει βίαια από τον ήλιο, χάνει μεγάλο μέρος της τελικής του αντοχής και δημιουργεί τριχοειδείς ρωγμές.
Ο ελληνικός σεισμικός κανονισμός είναι από τους αυστηρότερους στον κόσμο. Η χρήση πιστοποιημένου χάλυβα (B500C) και η σωστή τοποθέτηση των συνδετήρων (μανδύες/μανσέτες) στις κολώνες είναι αυτά που επιτρέπουν στο κτίριο να παραμορφωθεί πλαστικά σε έναν σεισμό χωρίς να καταρρεύσει.